1973〜1983年築, 専有面積38.05㎡〜58.05㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+17.8%
西東京市
51.2万円/㎡
前年比+9.5%
コープ野村東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,513万円
52.3万円/㎡
1,843
2,290
2,736
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,736万円
47.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
コープ野村東伏見
2,880万円（59.9万円/㎡）/ 6階 / 48.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,798万円 | 58.2万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 30.2万円 | 6階 | 48.05㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 2,880万円 | 59.9万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 2,180万円 | 46.3万円 | 47.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,299万円 | 45.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/12 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 1,980万円 | 51.3万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,299万円 | 49.2万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/13 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,370万円 | 46.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 2,680万円 | 52.0万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、西東京市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は西東京市の平均と比較して17%割高です。
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朝日パリオ西武柳沢
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 11分
1993年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション田無
東京都西東京市芝久保町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 28戸 / RC造